Venez découvrir ce charmant T2 dans un petit immeuble proche de la place Rabelais.
Situé au deuxième étage sous combles, il se compose d’une entrée sur espace séjour, une cuisine aménagée, un espace repas bar, un coin nuit fermé et une salle d’eau avec WC.
Vous bénéficierez également d’un jardin partagé.
Beaucoup de rangements, atypique, quartier recherché.
Travaux d’isolation en cours, disponible le 10/08/2026
Honoraires charge locataire: 290 € – honoraires charge propriétaire: 290 €
Honoraires de 290 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 400 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 400 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 910.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SQUADRA PATRIMOINE ET IMMOBILIER : Gérante – Anaïs FAGGIO
Carte T CPI37012025000000003 CCI TOURAINE
RCP MMA IARD 127128662