Idéal pour un premier achat ou pour installation d’une profession libérale.
T1 de 27.76 m², vendu libre. Des travaux de rafraichissement ou de réagencement sont à prévoir.
Au sein d’une belle résidence, cet appartement est idéal pour les premiers pas dans l’immobilier ou pour un investissement locatif.
Situé à proximité immédiate des transports en commun, : le bus et le métro ne sont qu’à 5 minutes à pied, tandis que le tramway se trouve à 15 minutes à pied. A proximité : plusieurs crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires et collèges se trouvent à proximité, ainsi que de nombreux restaurants, commerces d’alimentation générale, parcs et jardins.
En outre, cet appartement est éligible au haut débit et à la fibre.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous séduire
DPE: E – GES: E
Prix: 214 900 € FAI, dont 4,29% honoraires agence charge acquéreur, soit 8840 €; Prix Net Vendeur 206 060 €.
Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 206 060 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 308 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1040.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SQUADRA PATRIMOINE ET IMMOBILIER : Gérante – Anaïs FAGGIO
Carte T CPI37012025000000003 CCI TOURAINE
RCP MMA IARD 127128662