Appartement avec terrasse et jardin

Dans une résidence de standing, appartement T2 de 53 m² environ avec terrasse et jardin privé.
Celui-ci comprend une entrée avec placard, un séjour-cuisine, un cellier, une chambre avec dressing, une salle d’eau, un WC.
Un terrasse abritée, un jardin privatif et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien.
Prix: 220 000 € FAI, honoraires charge vendeur.
DPE: A- GES: A
Photos non contractuelles
A découvrir vite!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 193 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 100.00 € et 250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SQUADRA PATRIMOINE ET IMMOBILIER : Gérante – Anaïs FAGGIO
Carte T CPI37012025000000003 CCI TOURAINE
RCP MMA IARD 127128662

Appartement avec terrasse et jardin

Idéal investisseurs!
Venez découvrir cet appartement en parfait état dans une résidence de standing de 2016, à quelques pas du jardin Botanique.
Situé au 1er étage avec ascenseur, il dispose d’un emplacement de parking couvert.
Composé d’une entrée avec coin cuisine, d’une pièce principale et d’un espace nuit, donnant sur une large terrasse au calme, d’une salle d’eau avec WC.
Locataire en place, bail en cours d’un montant de 445,45€/mois + 34 € charges
DPE: C
Prix: 157 500 FAI à la charge de l’acquéreur, soit 7 500 € Honoraires agence, soit 150 000 € Net Vendeur

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 142 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 841 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 338.00 et 458.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SQUADRA PATRIMOINE ET IMMOBILIER : Gérante – Anais FAGGIO
Carte T CPI37012025000000003 CCI TOURAINE
RCP MMA IARD 127128662